Montant estimé d’un bien immobilier déterminé par les autorités fiscales, souvent inférieur à sa valeur marchande. Cette valeur sert de base pour calculer certains impôts et peut être déterminée par une formule ou une visite sur place.
En Suisse, la valeur fiscale d’un bien immobilier représente généralement entre 60 % et 90 % de la valeur vénale, selon les cantons et la méthode de calcul utilisée.
Chaque canton dispose de ses propres bases légales et règlements pour l’estimation fiscale et la fiscalité immobilière. Il est donc important de consulter la législation spécifique du canton où se situe le bien.
Étymologie :
• Valeur : Du latin valere, signifiant « ce que vaut une chose pécuniairement« .
• Fiscal : Du latin classique fiscus, signifiant « panier à argent » ou « trésor impérial« .
