La valeur locative est le montant estimé du loyer qu’un propriétaire pourrait percevoir s’il louait son propre logement à une autre personne. Il s’agit d’un revenu fictif, c’est-à-dire que le propriétaire doit le déclarer et payer des impôts dessus, même s’il ne reçoit pas réellement cet argent.
Les autorités fiscales déterminent la valeur locative en se basant sur différents critères comme la région, la taille, la situation et le type de logement. Ce principe s’applique aussi bien aux résidences principales qu’aux résidences secondaires.
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Étymologie :
• Valeur : Du latin valere, signifiant « ce que vaut une chose« .
• Locative : Du latin locare, signifiant « placer, louer« .
