Le nu-propriétaire est la personne qui détient la propriété d’un bien immobilier, mais qui ne peut ni l’utiliser ni en percevoir les revenus, car ces droits sont accordés à une autre personne appelée usufruitier. Le nu-propriétaire possède donc le bien « sans jouissance », et récupère l’usage complet du bien lorsque l’usufruit prend fin.
Étymologie
Le mot « nu-propriétaire » vient du latin nuda proprietas, où nuda signifie « dépouillée » ou « nue », et proprietas signifie « propriété ». Cela reflète l’idée d’une propriété privée sans le droit d’en jouir ou de l’exploiter.
