La copropriété est un cadre juridique appliqué à un immeuble partagé entre plusieurs propriétaires. Elle se compose de deux types de biens : les parties privatives (comme les appartements ou studios) et les parties communes (par exemple les escaliers, le hall d’entrée ou le jardin).
Chaque copropriétaire possède une part des parties communes. Il en partage la responsabilité avec les autres. En Suisse, la loi encadre strictement ce fonctionnement. Elle précise les règles d’entretien, de réparation et de gestion des espaces communs. Elle définit aussi comment répartir les frais entre tous les copropriétaires.
Grâce à ces règles, la vie collective dans l’immeuble est mieux organisée, et les obligations de chacun sont claires.
Étymologie :
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Copropriété : Du latin com- (« avec ») et proprius (« propre »), soit « propriété partagée ». Ce mot désigne un bien possédé par plusieurs personnes.
