Une garantie qui permet à un prêteur (créancier) d’obtenir le remboursement de ce qu’on lui doit en utilisant les biens de celui qui emprunte (débiteur). Dans l’immobilier, le gage peut prendre la forme d’une hypothèque.
Si le débiteur ne respecte pas ses engagements (comme le remboursement d’un prêt), le créancier peut faire valoir son droit de gage, ce qui lui donne le droit de faire vendre le bien grevé aux enchères publiques pour se rembourser sur le produit de la vente. Le droit de gage est inscrit au registre foncier, ce qui le rend opposable aux tiers et détermine la priorité des créanciers en cas de réalisation forcée du bien.
En résumé, le droit de gage offre une sécurité au créancier tout en permettant au débiteur de conserver la possession et l’usage du bien tant qu’il respecte ses obligations
Étymologie :
- Gage : Le mot « gage » vient de l’idée de « laisser quelque chose en dépôt » comme preuve ou garantie d’une dette.
