La promesse d’achat constitue un avant-contrat dans lequel l’acheteur s’engage à acquérir un bien immobilier à un prix déterminé, sous certaines conditions. Elle exprime clairement son intention d’acheter, avant la signature de l’acte de vente définitif. En Suisse, cette promesse peut être unilatérale si elle engage uniquement l’acheteur, ou bilatérale lorsque les deux parties prennent un engagement réciproque.
Grâce à ce document, les deux parties bénéficient d’une sécurité juridique renforcée. De plus, il permet de fixer les modalités précises de la future acquisition.
Étymologie :
• Promesse : Vient du latin promissio, qui signifie « engagement » ou « compromis ». Le terme évoque un acte formel d’engagement.
• Achat : Issu du latin emptio, il désigne l’« acquisition » ou l’« action d’acheter », en lien direct avec l’acquisition d’un bien.
